Chủ đầu tư chung cư Riverside Garden bác bỏ tin đồn gây xôn xao giới nhà đất Hà Nội

Chủ đầu tư chung cư Riverside Garden bác bỏ tin đồn gây xôn xao giới nhà đất Hà Nội

Chung cư Riverside Garden đủ điều kiện pháp lý để mở bán
(Xây dựng) - Liên quan đến việc vừa mở bán dự án Riverside Garden (tại số 349 - Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân, Hà Nội) xuất hiện băng rôn lôi kéo khách hàng không nên mua nhà do dự án đang tranh chấp của một nhóm cổ đông của đối tác liên danh, Công ty Videc (Công ty CP Đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam) đã khẳng định về tính pháp lý về tính pháp lý của dự án đủ điều kiện để mở bán.

Rót 90% vốn thực hiện dự án theo hình thức Liên danh

Dự án Riverside Garden do liên danh Công ty Videc và Công ty Prosimex (CP Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu) cùng bắt tay thực hiện.

Ông Lữ Văn Sơn, Chủ tịch HĐQT Prosimex cho biết quá trình thực hiện dự án như sau: Ngày 24/5/2014, Đại hội cổ đông thường niên của Công ty Prosimex đã thông qua phương án liên doanh liên kết để triển khai dự án văn phòng nhà ở tại khu đất 349 Vũ Tông Phan. Khi đó, Tờ trình số 29/2014/Ttr-HĐQT đã được 99,28% cổ đông biểu quyết đồng ý thông qua.

Thực hiện ủy quyền theo Nghị quyết Đại hội cổ đông, ông Trần Quốc Phương, Tổng Giám đốc Công ty Prosimex đã ký Hợp đồng liên danh và thỏa thuận hợp tác đầu tư thực hiện dự án với đối tác là Công ty CP Đầu tư thiết kế và Xây dựng Việt Nam (Videc).

Theo hợp đồng hợp tác đầu tư ký kết giữa hai bên vào năm 2014, Prosimex góp 10% bằng giá trị lợi thế quyền quản lý, sử dụng đất, tài sản trên đất, chi phí di dời cơ sở sản xuất, chi phí hỗ trợ... Công ty Videc góp 90%, chịu chi phí tiền sử dụng đất, chi phí thực hiện dự án.

Các văn bản của cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt cho thấy dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật.

Công ty Prosimex ủy quyền toàn bộ cho Công ty Videc thực hiện các hạng mục dự án, được nhận lại 75 tỷ VNĐ và 1.000m2 sàn văn phòng tại dự án Riverside Garden khi dự án hoàn thành. Tiếp đó, Công ty Videc đã tiến hành các thủ tục chuẩn bị và đầu tư dự án.

“Như vậy, bản chất Công ty Videc chi 90% vốn tương đương khoảng 750 tỷ đồng theo hình thức liên danh và Công ty Prosimex vẫn có quyền lợi là 10% tương đương 75 tỷ đồng và 1.000 m2 sàn văn phòng chứ không phải là mua đứt bán đoạn tài sản đất của Prosimex ” – ông Sơn xác nhận.

Dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật

Về tính pháp lý của dự án, ông Nguyễn Quốc Dũng, Trợ lý Tổng Giám đốc, Trưởng phòng Hành chính – Kinh doanh của Công ty Videc cho biết, đến nay dự án Riverside Garden đã đủ điều kiện mở bán căn hộ theo quy định của pháp luật. Công ty Videc thực hiện đầy đủ các nội dung thỏa thuận và ký kết hợp tác liên doanh với Công ty Prosimex.

Cụ thể, từ năm 2015, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 7219/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Prosimex chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 8.800 mét vuông đất tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân (Hà Nội) để thực hiện dự án Khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng và dịch vụ - Riverside Garden.

Quyết định này cũng đã nêu rõ cho phép chuyển đổi sang đất nhà ở để thực hiện dự án Riverside Garden, trong đó Prosimex hợp tác với Công ty Videc thực hiện. Hai công ty có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng để xác định giá thu tiền sử dụng đất hay tiền thuê đất...; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...; làm thủ tục về xây dựng, cấp phép xây dựng; sử dụng diện tích đất đúng vị trí, mốc giới, diện tích hay mục đích.

“Sau đó, chúng tôi đã triển khai dự án và đã được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng theo Giấy phép số 17/GPXD-SXD ngày 18/3/2016. Đến nay dự án đã hoàn thành xong phần móng, có văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện ký hợp đồng bán, thuê mua, được Ngân hàng PVcombank bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, được Sở Công Thương Hà Nội chấp nhận đăng ký hợp đồng mẫu”, ông Nguyễn Quốc Dũng trưởng phòng Hành chính - Kinh doanh cho biết.


Phối cảnh dự án Riverside Garden

Dự án Riverside Garden nằm ở số 349 Vũ Tông Phan, ven sông Kim Giang thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tổng diện tích khu đất là 8.873m2, diện tích xây dựng 3.606m2(mật độ xây dựng 40,6%).

Không có nhận xét nào :

Đăng nhận xét

Bán Chung Cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan Khương Đình giá gốc, dự án Chung Cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden

seo tổng thể    Thiết kế web - Seo by 0948898368

Liên kết: Vinhomes nguyễn trãi | liền kề the manor central park | | nhà phố the manor central park | chung cư rivera park hà nội | mỹ đình pearl

Chào mừng bạn đến với Riverside Garden

Hãy nhanh tay đăng ký để được nhận ưu đãi:

  • Chính sách bán hàng
  • Tiến độ bán hàng
  • Chương trình Ưu Đãi Khuyến mại
  • Hình ảnh chi tiết về mặt bằng và nội thất căn hộ
  • Bảng giá check báo giá căn hộ